januari 5th, 2012 by Timo Ekhart
Vanaf 1 januari j.l. worden de activiteiten van Raat Makelaars BV, sinds 2000 gevestigd in een fraai hoekpand op de Biltstraat 124, voortgezet onder de naam De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV, aldus eigenaar Roland de Ruiter.
Voor cliënten uit de regio een bekende naam aangezien De Ruiter Makelaarshuis BV al jaren als succesvol makelaarskantoor in Amersfoort en omgeving bekend staat. Dit kantoor heeft de afgelopen jaren in de VS meerdere prijzen gewonnen als meest succesvolle ERA-makelaar van Nederland.
Ook het nieuwe kantoor in Utrecht gaat werken met het bekende label van de ERA-makelaars, naast het NVM-lidmaatschap. Hiermee wordt de structurele inzet van ERA-marketingproducten toegevoegd. Deze vestiging wordt hiermee het 4e makelaarskantoor in Utrecht dat is aangesloten bij de ERA-organisatie.
De huidige Register Makelaars-Taxateurs mevrouw Hantzen de Jong en de heer Peter Nieuwenhuizen zetten hun werkzaamheden voort onder de nieuwe naam. De bezetting zal verder worden uitgebreid met nog een ervaren medewerker. Inmiddels is het totale aanbod van o.a. ruim 200 woningen te vinden op de vernieuwde website www.deruitermakelaarshuis.nl. Daarnaast worden de panden ook gepresenteerd op www.era.nl. en op www.funda.nl.
Het telefoonnummer van de vestiging in Utrecht blijft ongewijzigd: 030-2736170; het e-mailadres verandert in: utrecht@deruitermakelaarshuis.nl.
De succesvolle samenwerking welke al bestond met Raat Adviesgroep (hypotheken / verzekeringen / pensioenen) gevestigd op Biltstraat 122, zal worden voortgezet.
Volgens Roland de Ruiter betekent het openen van een 2e vestiging dat De Ruiter Makelaarshuis de toekomst van de woningmarkt met vertrouwen tegemoet ziet. Zij kunnen als full-service makelaars in deze markt het maximale bieden in marketing en aandacht bij de verkoop van woningen. Ook hoopt het kantoor de tussenliggende regio met plaatsen als Bilthoven, De Bilt, Soesterberg en Zeist nu sterker te kunnen bedienen met de ERA-dienstverlening.
De Ruiter Makelaarhuis Utrecht BV is gevestigd aan de Biltstraat 124 te Utrecht. U bent van harte welkom!
Tags: Amersfoort, De Ruiter Makelaarshuis, De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV, ERA, Hantzen de Jong, huis kopen, huis verkopen, koopwoningen, nieuwe vestiging, Roland de Ruiter, Utrecht, Woningmarkt, woningmarkt amersfoort, woningmarkt utrecht
Posted in Nieuwsbrief, Woningmarkt | No Comments »
november 29th, 2011 by Leonieke den Otter
“We hebben er helemaal niet bij stilgestaan dat er zoveel tijd gepaard gaat met het kopen van een huis!” vertelt een huizenkoper. “We zijn al een tijdje aan het kijken en willen graag van de lage overdrachtsbelasting profiteren. Wij dachten dat we nog een half jaar hadden om te beslissen. Maar dat is niet zo! Daarom hopen we tijdens de Open Huizen Route ons nieuwe huis te vinden. We hebben onze route al samengesteld.”
“Nog 200 dagen” is het thema van de komende landelijke ERA Open Huizen Route. De populaire kijkdag wordt op zaterdag 10 december aanstaande gehouden.
ERA-directeur Paul van den Putten vertelt waarom de tijd begint te dringen. “Het huis moet daadwerkelijk vóór 1 juli 2012 bij de notaris aan de nieuwe eigenaar zijn overgedragen om voor het verlaagde tarief in aanmerking te komen. We weten dat de meeste verkopers wachten met het kopen van een huis totdat ze hun eigen huis hebben verkocht. Dus zodra de koop rond komt met zijn koper, heeft een verkoper nog geen ander huis gekocht. Hij moet dan nog beslissen over zijn volgende huis. Dat duurt altijd wel even. De verkoper van zijn volgende huis heeft ook vaak nog niets anders, want die wilde ook eerst zijn huis verkopen. En zo gaat het door en door. Kortom, iedereen moet op elkaar wachten en het kan dus zo maar een paar maanden duren voordat je in je nieuwe huis kunt. Ik vermoed dat het in juni ook erg druk gaat worden bij de notaris. Het zou jammer zijn als u daardoor het verlaagde tarief zou mislopen.”
Zou de regeling werkelijk niet worden voortgezet na 1 juli 2012? Van den Putten: “Wie zal het zeggen? Het is een dure regeling, die ergens uit betaald moet worden. Als er meer financiële tegenvallers voor het kabinet komen, kan het domweg niet. Ik zou er zeker niet van uitgaan dat de regeling toch wel verlengd wordt. Het is een te grote financiële gok voor mensen om te nemen. Het gaat om snel om duizenden euro’s verschil. Dit is waarom wij aanstaande huizenkopers met concrete koopplannen erop willen wijzen nu stappen te gaan zetten.”
ERA-makelaars organiseren 4 keer per jaar een landelijke Open Huizen Route. U vindt de deelnemende huizen op www.era.nl en www.deruitermakelaarshuis.nl. Kijk op www.facebook.com/ERAopenhuizenroute voor meer informatie over de actie. U ziet hier ook tips voorafgaand aan de actie en reacties van ERA-makelaars en consumenten tijdens en na de actiedag.
Er zijn in Nederland en België 225 ERA-makelaars, maar in totaal zijn er 2600 ERA-makelaars in bijna 50 landen.
Tags: Amersfoort, bezichtiging, De Ruiter Makelaarshuis, ERA Open Huizen Route, huis kopen, Open Huizen Route, overdrachtsbelasting, wonen in Amersfoort, woningmarkt amersfoort
Posted in Open Huizen Route | No Comments »
augustus 26th, 2011 by Timo Ekhart
De afgelopen weken zijn we achter de schermen druk bezig geweest met de voorbereidingen van de Vrij Op Naam weken in september a.s.
Op deze pagina vindt u meer uitleg over de actie.
Op onze website kunt u nu de deelnemers alvast bekijken op de speciale aanbodpagina!
Veel opdrachtgevers hebben positief gereageerd op het initiatief en weten het te waarderen dat we continu blijven zoeken naar nieuwe kansen. Daarnaast hebben we regelmatig het rekenmachientje moeten pakken om de gevolgen van de verkoopopbrengst bij eventuele deelname aan de actie te kunnen voorrekenen.
Het deelnemersveld is groot met op dit moment 50 woningen!
Door het grote deelnemersveld is het deelnemersveld zeer gevarieerd: of u nu op zoek bent naar een starterswoning of ‘de volgende stap’ vooruit (of terug) wilt zetten…. uw nieuwe woning kan absoluut tussen de deelnemers zitten!
Op 1 oktober a.s. is de laatste mogelijkheid om bij (bijna) alle deelnemers een kijkje te nemen tijdens de landelijke ERA Open Huizen Route van 11.00 – 15.00 uur.
Wilt u één of meerdere van deze woningen bekijken of heeft u vragen over de Vrij Op Naam weken?
Bel ons op 033 – 470 27 00 of mail naar info@deruitermakelaarshuis.nl.
Posted in Woningmarkt | No Comments »
maart 28th, 2011 by Timo Ekhart
Voor de zesde keer ontving de Amersfoortse ERA-makelaar Roland de Ruiter een internationale onderscheiding vanwege zijn topprestaties in de huizenmarkt. Geen sinecure, zeker gezien de stagnatie in de afgelopen jaren. Glunderend nam de sympathieke Amersfoorter de prijs met bijbehorende versierselen dan ook in ontvangst tijdens het internationale ERA Congres in Las Vegas.
Gevraagd naar het geheim van zijn succes, antwoordde De Ruiter: “Oprechte belangstelling voor verkopers en kopers en hun redenen om te willen verhuizen. Daarnaast is het van belang dat je een zeer gemotiveerd team van mensen achter je hebt staan, die weten hoe je huizen moet verkopen. En natuurlijk een diepgaande kennis van de huizenmarkt, de marktbewegingen en trends. Deze onderscheiding is niet alleen voor mij, maar voor ons hele team. Ik heb ook twee collega’s meegenomen naar Las Vegas om mee te delen in de sfeer, workshops te bezoeken en sprekers te horen.”
Het feit dat Roland de Ruiter en zijn team nu meermalen zijn onderscheiden op internationaal niveau, bewijst ook de soliditeit van dit makelaarshuis. De Ruiter hierover: “In een onzekere tijd zoeken we allemaal naar zekerheid. Met mijn solide en ervaren mensen kan ik al jarenlang die zekerheid in dienstverlening bieden en dat wordt gewaardeerd.”
De Ruiter Makelaarshuis is gevestigd aan de Kamp 6 te Amersfoort. U kunt altijd even binnen komen voor een gratis WoonWens magazine, een waardebepaling van uw huis of andere vragen over het aanbod.
ERA-makelaars zijn actief op 235 plaatsen in Nederland en België. U vindt het woningaanbod op www.era.nl. ERA-makelaars zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Tags: Amersfoort, De Ruiter Makelaarshuis, ERA, ERA Award, ERA IBC, ERA-makelaars, Huizenmarkt, internationale onderscheiding, verhuizen
Posted in Nieuwsbrief | No Comments »
maart 14th, 2011 by Leonieke den Otter
Zaterdag 26 maart a.s. is het weer tijd voor de ERA Open Huizen Route!
ERA’s landelijke Open Huizen Route is al sinds 2000 een begrip voor huizenzoekers. Het is simpel en makkelijk: u kunt tussen 11.00 – 15.00 uur op een zaterdag zonder afspraak vooraf binnenkijken. De huizen die meedoen aan ERA’s landelijke Open Huizen Route zijn te herkennen aan een raamposter of een opzetbordje op het tuinbord.
De voordelen voor u als verkoper zijn duidelijk:
- lage drempel voor mensen om even snel binnen te kijken …en sfeer te proeven.
- zelf zien doet meer: uw huis komt meer tot leven dan in welke omschrijving of foto dan ook.
- hoe meer mensen zien dat andere mensen ook naar uw huis gaan kijken, des te schaarser het lijkt.
Bent u op zoek naar een huis, dan is ERA’s landelijke Open Huizen Route ook voor u een uitkomst:
- snel even speeddaten bij meerdere huizen geeft een betere indruk: daarna beslist u wel waar u uitgebreid gaat bezichtigen, eventueel met een aankopend ERA-makelaar.
- vrijheid blijheid: geen afspraak vooraf maken.
- makkelijk: download uw wensenlijstje op uw TomTom (via www.era.nl) en u rijdt er zo naartoe.
- efficiënt: u kunt er met een paar minuten doorheen zijn. Als de eerste indruk niet goed is, draait u meteen weer om. Bij een “echte” bezichtiging gaat u uit beleefdheid toch dat hele huis door.
Kijk hier voor de deelnemende panden!
Tags: 26 maart, Amersfoort, bezichtiging, De Ruiter Makelaarshuis, ERA, ERA Open Huizen Route, huis kopen, koopwoningen, Open Huizen Route, wonen in Amersfoort, Woningmarkt, woningmarkt amersfoort
Posted in Open Huizen Route, Woningmarkt | 1 Comment »
januari 28th, 2011 by Timo Ekhart
De afgelopen weken zijn we achter de schermen druk bezig geweest met de voorbereidingen van de Vrij Op Naam weken.
Net als afgelopen jaar hebben veel opdrachtgevers in ieder geval positief gereageerd op het initiatief en weten het te waarderen dat we continu blijven zoeken naar nieuwe kansen. Daarnaast hebben we regelmatig het rekenmachientje moeten pakken om de gevolgen van de verkoopopbrengst bij eventuele deelname aan de actie te kunnen voorrekenen. Dat deze actie niet voor elke situatie en huizenverkoper is weggelegd, realiseren we ons ook. Het deelnemersveld is groot met 31 woningen, maar niet te vergelijken met dat van bijvoorbeeld een Open Huizen Route.
Wat erg interessant is, is het feit dat de prijsklassen van de deelnemende woningen zeer gevarieerd is: of u nu op zoek bent naar een starterswoning of ‘de volgende stap’ vooruit (of terug) wilt zetten…. uw nieuwe woning kan absoluut tussen de deelnemers zitten!
Morgen zullen de deelnemende panden met de nieuwe prijsstelling op alle websites zichtbaar zijn. Naast de nieuwe prijsstelling kunt u de deelnemende woningen herkennen aan de speciale aankondigingstekst waarmee de aanbiedingstekst begint. Houdt de websites de komende maand goed in de gaten, want er kunnen absoluut nog deelnemers bijkomen!
Voor u als lezer van de blog een primeur! U kunt vandaag vast de deelnemers bekijken. Hieronder vindt u een overzicht van de deelnemende woningen:
- Achter de Kamp 38 te Amersfoort <=== 01/02/2011: verkocht!
- Barchman Wuytierslaan 50 te Amersfoort
- Bergenboulevard 64 te Amersfoort
- Bijleveld 2 te Amersfoort
- Comeniuslaan 26 te Naarden
- Doornenburg 29 te Barneveld
- Drijfanker 51 te Almere
- Eschberg 1 te Amersfoort
- Eva Bonheurstraat 18 te Amersfoort
- Forel 30 te Amersfoort
- Ganzenstraat 218 te Amersfoort
- Henricapolder 32 te Amersfoort
- Het Langhuis 1 te Amersfoort
- Herenstraat 18 te Amersfoort
- Hinderstein 82 te Amersfoort <=== 01/02/2011: Nieuwe deelnemer!
- Hoefsmiderf 4 te Amersfoort
- Kanteklaarpad 1 te Amersfoort
- Landfort 90 te Lelystad
- Lemelerberg 30 te Amersfoort
- Nieuwerhoek 13 te Amersfoort
- Patricierslaan 52 te Amersfoort
- Pothstraat 5 te Amersfoort
- Pothstraat 5 A te Amersfoort
- Randenbroekerweg 68 te Amersfoort
- Reijmerinkstraat 42 te Amersfoort
- Sterappelgaarde 16 te Amersfoort
- Van Obdamstraat 84 te Amersfoort
- Waterdrieblad 8 te Amersfoort
– Watersteeg 71 te Amersfoort
- Winstongaarde 20 te Amersfoort
- Zangvogelweg 120 te Amersfoort
- Zoete Aagtgaarde 4 te Amersfoort <=== 14/02/2011: verkocht!
Wilt u één of meerdere van deze woningen bekijken of heeft u vragen over de Vrij Op Naam weken? Bel ons op 033 – 470 27 00 of mail naar info@deruitermakelaarshuis.nl.
Tags: Amersfoort, De Ruiter Makelaarshuis, ERA, ERA Vrij Op Naam Weken, huis kopen, V.O.N., V.O.N. Weken, Vrij Op Naam, Vrij Op Naam Weken, woningmarkt amersfoort
Posted in Actie | No Comments »
januari 12th, 2011 by Timo Ekhart
De kogel is door de kerk: gisteren heeft de Gemeenteraad van Amersfoort ingestemd met het voorstel om de starterslening in 2011 voort te zetten. Een maatregel die stimulerend zal werken voor de woningmarkt en daarmee een besluit waar wij als makelaar enorm blij mee zijn!
Wilt u meer weten over de manier waarop de starterslening wordt voortgezet?
Lees dan hier het voorstel voor het voortzetten van de starterslening door de Gemeente Amersfoort
Wilt u meer algemene informatie over de starterslening?
Kijk dan hier op de website van SVn.
Uiteraard staan wij u ook graag te woord voor uw vragen!
Tags: Amersfoort, huis kopen, koopwoningen, starterslening, Stimuleren woningmarkt, woningmarkt amersfoort
Posted in Woningmarkt | No Comments »
januari 11th, 2011 by Timo Ekhart
U leest het goed! De Vrij Op Naam weken keren terug in Amersfoort! Afgelopen jaar hebben we de actie georganiseerd van half augustus tot en met half september. Dit jaar zullen woningen uit onze portefeuille in de gehele maand februari voor een vaste prijs te koop staan in plaats van de gebruikelijke vraagprijs te hanteren. Hiermee bespaart u al gauw 10 duizenden euro’s! Dit nieuwe fenomeen helpt huizenkopers bij de beslissing om een huis te kopen. Deze benadering is nieuw in de makelaarswereld. Bij nieuwbouw was het al gebruikelijk dat huizen werden verkocht tegen een vaste prijs inclusief een aantal bijkomende kosten, maar bij bestaande huizen niet.
Read the rest of this entry »
Tags: Amersfoort, De Ruiter Makelaarshuis, ERA, ERA Vrij Op Naam Weken, huis kopen, V.O.N., V.O.N. Weken, Vrij Op Naam, Vrij Op Naam Weken, woningmarkt amersfoort
Posted in Actie, Woningmarkt | No Comments »
december 22nd, 2010 by Timo Ekhart
-
Klantentrouw is heden ten dage niet meer vanzelfsprekend. Daarom is het des te belangrijker om zuinig te zijn op de opdrachtgever. Wie dat goed doet, wordt beloond. Met gepaste trots nam ERA-makelaar De Ruiter op woensdag 15 december jl. tijdens een besloten bijeenkomst van ERA-makelaars een onderscheiding in beslag. Temidden van zijn collega’s werd De Ruiter Makelaarshuis onderscheiden in de categorie sales volume. De Ruiter kreeg de onderscheiding uitgereikt door drs. MRE Paul van den Putten, algemeen directeur van de ERA organisatie.
Read the rest of this entry »
Tags: De Ruiter Makelaarshuis, ERA, ERA Award, onderscheiding, salesvolume, Woningmarkt, woningmarkt amersfoort
Posted in Nieuwsbrief, Woningmarkt | No Comments »
